自調(diào)控以來,商業(yè)地產(chǎn)就成為房地產(chǎn)企業(yè)的新方向,而城市綜合體也成為越來越多的開發(fā)商所追求的目標(biāo)。
剝離酒店產(chǎn)業(yè)的中航地產(chǎn),更加專注發(fā)展商業(yè)地產(chǎn),不斷在二三線建城市綜合體。
增資九方城
近日,中航地產(chǎn)發(fā)布公告稱,公司擬向全資子公司中航城置業(yè)(昆山)有限公司增資2.4億元,增資完成后,昆山置業(yè)注冊資本將從1000萬元增至2.5億元,公司持股比例為100%。
公告顯示,昆山置業(yè)負(fù)責(zé)江蘇省昆山市蕭林路九方城項(xiàng)目A6地塊的開發(fā)經(jīng)營工作。該地塊總占地面積15.4萬平方米,總建筑面積59.1萬平方米,總地價為6.35億元。該地塊住宅一期建筑面積約14萬平方米,目前正在進(jìn)行昆山置業(yè)開發(fā)資質(zhì)申請及立項(xiàng)工作。
中航地產(chǎn)表示,本次增資將增加昆山置業(yè)的自有資金,提高該公司的開發(fā)資金配套能力,有利于推進(jìn)昆山市蕭林路九方城項(xiàng)目A6地塊的建設(shè)進(jìn)度,為公司未來提供新的利潤增長點(diǎn)。
據(jù)了解,昆山中航九方城項(xiàng)目位于蕭林路以北,柏廬路、北門路之間,是一個50萬方的城市綜合體項(xiàng)目。
該項(xiàng)目融高檔住宅、商場、SHOPPINGMAL、BLOCK街區(qū)、5A甲級辦公、五星級酒店、酒店式公寓、大型超市等多種業(yè)態(tài)于一體。
而此次增資的A6地塊主要用于建設(shè)九方城的十萬方的大型商業(yè)購物中心。九方城項(xiàng)目本身具有大量商業(yè)配套規(guī)劃,而新地塊建成后將會成為整個昆山規(guī)模最大、配套最為完善的都市生活廣場。
此前,有中航地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人曾透露該項(xiàng)目最早將于今年年底破土動工,將會以購物中心先行啟動,而中航地產(chǎn)將會對購物中心、五星級酒店自行招商運(yùn)作,以此帶動整個區(qū)域板塊價值升值。
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