繼人民銀行、銀監(jiān)會之后,住房城鄉(xiāng)建設部18日出面澄清了個別媒體關于房地產(chǎn)信貸政策將有所松動的曲解報道,并要求各地堅決按照中央要求,繼續(xù)堅定不移地抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控各項政策措施的貫徹落實工作。
值得注意的是,此前,針對一些城市以“穩(wěn)增長”為名擬放松房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的報道,住房城鄉(xiāng)建設部就曾強調(diào),要堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖。對于地方出臺放松抑制不合理購房政策的,將及時予以制止或糾正。
從去年有關“資金鏈要斷了”“樓市要垮了”“剛性需求很受傷”“銀行將有很多壞賬”“破壞了市場機制”等的議論,到今年有意對政策信號的“誤讀”,背后是一些人希望放松樓市調(diào)控,再次炒高房價,并從中獲得高額利潤的欲望。
對此,專家普遍認為,當前房價總體仍未達到合理水平,必須穩(wěn)定和嚴格實施調(diào)控政策,從供需兩端收緊資金,防止投機、投資類資金通過各種渠道流向房地產(chǎn)市場,逼迫開發(fā)商以價換量,使房價從高位繼續(xù)向合理回歸。
“整個房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)短期內(nèi)不會變。”巴曙松指出,在調(diào)控政策基調(diào)不變的基礎上,為引導房地產(chǎn)市場軟著陸,同時滿足中小戶型、首套住房購買者的自住型需求,應努力增加普遍商品住房供應,并對自住型需求予以適當?shù)恼吖膭睢?/p>