在望京地王萬和公館低調(diào)入市熱銷的同時，遠洋也在尋求著一筆融資，以期謀得更多的發(fā)展籌碼。這些資金的補充，將在一定程度上優(yōu)化遠洋地產(chǎn)目前的債務(wù)結(jié)構(gòu)。

　　6億貸款

　　6月15日，遠洋地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司于當(dāng)天訂立一份融資協(xié)議。據(jù)此，遠洋將獲得由多家銀行組成的財團提供的本金額約6億美元的3年定期貸款融資。

　　據(jù)悉，該筆6億美元的貸款將包括不同的幣種。

　　根據(jù)遠洋的規(guī)劃，這筆融資將用于現(xiàn)有定期貸款的再融資及撥付本集團的一般營運資金需求，其中，一般運營資金需求就包括遠洋在國內(nèi)的任意房地產(chǎn)開發(fā)項目。

　　此外，該筆融資還有其他方面的要求。

　　根據(jù)融資協(xié)議，若中國人壽保險股份有限公司及南豐集團合起來不再是遠洋地產(chǎn)的股東或不再實際持有不少于遠洋地產(chǎn)已發(fā)行股本的30%；或者中國人壽保險股份有限公司或南豐集團都并非遠洋的的單一最大股東時，該項融資即構(gòu)成一項違約事件。

　　若發(fā)生違約事件后，貸款人可以宣布即時取消該融資；或宣布未償還貸款連同應(yīng)計利息及所有其他應(yīng)計或未償還款項的全部或任何部份即時到期應(yīng)付等。

　　事實上，在遠洋正式發(fā)布該消息之前的6月7日，就有消息人士透露稱，遠洋地產(chǎn)正在尋求一筆總計相當(dāng)于5億美元的貸款，分別為美元、港元和人民幣貸款。貸款期限為三年，總利率利差500個點。

　　消息指，此次承貸行包括中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、匯豐控股及恒生銀行。而中國銀行、匯豐控股將提供人民幣貸款。

　　對于該銀團貸款的獲得，有分析師稱，6億美元的貸款在一定程度上可以緩解遠洋今年到期的短期負債壓力。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年遠洋需要償還的到期短期債為145億元，截止2011年底，遠洋現(xiàn)金資源共計約人民幣124.17億元。