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  • 京上月住宅成交量同比漲五成 成交再超10萬(wàn)套

    2012年07月02日 10:03
    來(lái)源:新京報(bào)

        6月繼續(xù)5月份開始的樓市回暖,據(jù)市住建委昨天公布的數(shù)據(jù),6月北京住宅網(wǎng)簽總量為25602套,環(huán)比5月上漲10.5%,比去年6月同期大幅上漲50.6%。
     

      樓市成交再超10萬(wàn)套
     

      今年1月和2月,北京住宅交易陷入谷底,1月全部住宅成交量?jī)H7000余套,2月也剛過(guò)1萬(wàn)套大關(guān)。不過(guò)在5月的回暖中,北京的住宅成交迅速突破2萬(wàn)套,本月更是超越25000套。
     

      在5月和6月的火熱表現(xiàn)后,今年上半年,北京樓市成交總量再次回到10萬(wàn)套以上,在1、2月出現(xiàn)谷底的情況下,上半年成交總量未明顯下降。
     

      新房成交價(jià)略有上漲
     

      統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,6月份北京新建住宅簽約套數(shù)為11983套,這一成交量創(chuàng)造今年年內(nèi)的新高點(diǎn)。環(huán)比5月上漲了14.1%,同比去年同期更是上漲38.5%。
     

      市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,5月和6月北京住房成交量的回升,主要源自開發(fā)商的降價(jià)換量。
     

      而統(tǒng)計(jì)也顯示,上半年成交結(jié)構(gòu)中,85%的成交量都位于五環(huán)以外,性價(jià)比較高的熱銷項(xiàng)目也都基本集中于2萬(wàn)元以下。例如通州區(qū)的金隅花石匠、大興區(qū)的保利春天雅苑、房山區(qū)的徜徉嘉園等價(jià)格在1萬(wàn)多元的項(xiàng)目,成交情況比較好。
     

      房?jī)r(jià)方面,6月新房成交均價(jià)略微回漲。據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,6月北京全市新房(剔除保障房后)成交均價(jià)為20678元/平方米,環(huán)比5月上漲2.1%,較去年6月上漲0.3%。

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