二手房方面，6月北京二手住宅簽約套數(shù)為13619套，這一成交量創(chuàng)造了最近17個月來的新高，環(huán)比5月份上漲7.5%，同比則上漲71%。這也是限購后的新高。
 

　　據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，6月份北京二手住宅成交均價為21717元/平米，環(huán)比5月小幅上漲0.4%，比去年同期則下跌12.3%。
 

　　分析

　　勿擔(dān)心樓市“觸底反彈”
 

　　對于下一階段樓市的走向，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，在最近“降息”等利好消息帶動下，短期內(nèi)購房需求依然保持當(dāng)前熱度。但由于限購政策不可能出現(xiàn)實質(zhì)性松動，剛需實際數(shù)量依然有限，下半年市場中部分月份還將出現(xiàn)需求不足的情況。同時，迫于年度企業(yè)銷售業(yè)績的壓力，近一個月內(nèi)開發(fā)商還會集中推盤，“以價換量”依然是開發(fā)企業(yè)首選策略。
 

　　“購房者更應(yīng)該認(rèn)清當(dāng)前市場形勢，目前市場庫存量依然較大，供大于求的買方市場格局依舊穩(wěn)固，建議大家不用擔(dān)心樓市會觸底反彈，也不必因此而恐慌性搶購，更不要抱有抄底的投機(jī)心態(tài)，產(chǎn)品合適、價格合理便可購買，今年下半年應(yīng)該都是選房置業(yè)的好時機(jī)。”胡景暉說。