幸福安康·住房

　　北京市副市長(zhǎng)陳剛昨天在參加懷柔代表團(tuán)的討論時(shí)透露，未來(lái)5年北京將建立一個(gè)多層次的住房覆蓋體系，全面實(shí)現(xiàn)“住有所居”。此外，陳剛表示，房?jī)r(jià)調(diào)控政策短期內(nèi)不會(huì)放松。

　　■北京將建多層次住房覆蓋體系

　　陳剛表示，未來(lái)北京市民將擁有一個(gè)多層次的住房覆蓋體系。收入比較低的人群可以申請(qǐng)廉租房，只要符合條件，廉租房可以幫他們解決住房問(wèn)題。北京公租房的實(shí)物供應(yīng)現(xiàn)在還在大量建設(shè)，收入水平略高的人群，包括外來(lái)務(wù)工人員和剛畢業(yè)大學(xué)生，只要工作滿一定年限，都可以保證有公租房可以租。經(jīng)濟(jì)水平再往上一點(diǎn)的人群，還有經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房，以及中低價(jià)位的一般商品房可以購(gòu)買。再高端一點(diǎn)的人群則有相應(yīng)的商品房供應(yīng)。“保證全體市民都能有一個(gè)安居的場(chǎng)所，不一定都擁有住房，但是都能‘住有所居’。”陳剛表示，這是未來(lái)5年北京建設(shè)世界城市一個(gè)很重要的指標(biāo)。“如果住的問(wèn)題都沒(méi)有解決，怎么讓市民安心在這里好好工作、創(chuàng)造財(cái)富？所以這其實(shí)是一個(gè)硬指標(biāo)。”陳剛說(shuō)。

　　■將整合房屋中介機(jī)構(gòu)穩(wěn)定租房市場(chǎng)

　　目前，北京房屋租賃市場(chǎng)的價(jià)格并不穩(wěn)定，有時(shí)候甚至?xí)笃鸫舐?。?duì)此，陳剛表示，北京房屋租賃市場(chǎng)的調(diào)控現(xiàn)在還不太穩(wěn)定，有待規(guī)范。“其實(shí)無(wú)論對(duì)租房者還是房主而言，都希望能有一個(gè)規(guī)范的市場(chǎng)。因此我們想整合一些大的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，甚至是一些包含國(guó)有成分的中介機(jī)構(gòu)，靠它們來(lái)起一個(gè)穩(wěn)定器的作用。”陳剛透露，北京城的建設(shè)用地現(xiàn)在非常緊張，國(guó)務(wù)院批給北京的土地指標(biāo)已經(jīng)快用光了，目前還有兩大塊資源可用：一是1000平方公里的農(nóng)村宅基地，農(nóng)民過(guò)去粗放式建造的村落、大院子，不集約也不節(jié)能，下一步要對(duì)這些土地進(jìn)行整合；還有一塊是1200平方公里的農(nóng)村集體建設(shè)用地，改革開放30年來(lái)，一些鄉(xiāng)辦、村辦企業(yè)用地很多都閑置了，這塊資源很大，可以流轉(zhuǎn)起來(lái)。

　　■保障房居住者的信息將實(shí)時(shí)更新

　　關(guān)于保障房的問(wèn)題，陳剛表示，隨著北京市保障房的大量建設(shè)和分配，整個(gè)保障房系統(tǒng)的管理、退出、資格審核也需要有一個(gè)龐大的、各方面專業(yè)都很齊全的公司來(lái)進(jìn)行管理。今后，北京對(duì)保障房的管理，將不會(huì)再像過(guò)去一樣僅靠人為的、粗放式的簡(jiǎn)單管理，個(gè)人居住者的信息包括銀行信息、資產(chǎn)信息等都要全面搜集和掌握。目前，北京已經(jīng)建立了最基本的住房信息系統(tǒng)，只不過(guò)還需要不斷地動(dòng)態(tài)更新和維護(hù)，來(lái)保持系統(tǒng)數(shù)據(jù)的真實(shí)性，這方面北京還在努力。“居住者個(gè)人信息的搜集過(guò)程，要注意對(duì)個(gè)人隱私的保密。”陳剛表示，個(gè)人資產(chǎn)的審核和住房資格的審核都是要掛鉤的。

　　報(bào)告摘錄

　　完成5000萬(wàn)平方米老舊小區(qū)綜合整治任務(wù)和100萬(wàn)套保障房建設(shè)任務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)“住有所居”。

　　完善住房保障政策，健全符合北京實(shí)際、可持續(xù)的住房保障體系，努力實(shí)現(xiàn)“住有所居”。