- 經(jīng)紀人現(xiàn)狀

　　忙碌起來 月薪過萬可期

　　鐘小姐，2008年至2011年年初在某二手房經(jīng)紀公司門店擔任經(jīng)紀人，經(jīng)歷了市場的火爆和低迷。去年市場不好之后離開中介行業(yè)，目前在做廣告業(yè)務。前天，她向記者表示，目前二手房市場明顯回暖，之前離開的伙伴紛紛回去“重操舊業(yè)”，讓她都有點心動了：“二手房中介這個行業(yè)，市場不好的時候，月收入也就1000多元，真是很難活下去，但是一旦市場轉(zhuǎn)好了，月薪上萬也不是特別難，比我現(xiàn)在的工作賺錢容易多了。”

　　程浩業(yè)也介紹：“我們經(jīng)常會下去巡店，一般在下班后是看房的高峰時間。去年下半年巡店時，我總是看到門店的人員沒事兒做，在門口抽煙，現(xiàn)在全都忙起來了。”

　　記者從多家門店的工作人員處了解情況，得到的回答幾乎全都是：現(xiàn)在又開始忙不過來了，中介人員的收入也普遍大幅增加。

　　據(jù)了解，普通二手房經(jīng)紀人，如果沒有業(yè)務成交，那么就只能拿底薪，一般是在1000元至2000元之間。而在市場好的時候，二手經(jīng)紀人如果一個月能夠成交五六單租賃業(yè)務，收入就可以達到八千元以上；而由于北京房價水平高，成交一單二手房買賣交易，中介人員一般能夠得到上萬元甚至幾萬元的傭金。

　　據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究部統(tǒng)計，北京的二手房中介門店，月均成本在30萬左右，租賃傭金平均每單2500元左右，二手房買賣的傭金根據(jù)房源總價的不同而有較大差異，但平均每單的傭金約為4萬—5萬元。

　　程浩業(yè)表示，整個二手房經(jīng)紀人行業(yè)，受到市場的影響非常大。如果市場成交低迷，經(jīng)紀人的收入就會很低，很多人就會自動流向服裝、汽車等行業(yè)從事銷售工作。“現(xiàn)在樓市回暖，門店普遍已經(jīng)扭虧為盈，中介人員的收入也大幅上升，人員出現(xiàn)回流也很正常。”