“下半年有點(diǎn)困難，但拐點(diǎn)不會出現(xiàn)。”昨天，大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林針對房地產(chǎn)市場下半年走勢表示。
對于近期二三線城市也要限購的傳聞，王健林表示，房價(jià)受綜合性因素影響，想“靠限購抑制房價(jià)太天真”。在國內(nèi)目前的房地產(chǎn)買賣市場中，投資投機(jī)性需求占比不超過10%。一個(gè)例證就是已出臺限購令的北京。根據(jù)北京市上半年統(tǒng)計(jì)，非本市居民的購房比重維持在10%以內(nèi)，包括在京納稅滿5年以上的工作人口。這就可以說明投資投機(jī)需求基本被擠出，然而同期北京整體房價(jià)下降有限。
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