• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 萬科煙臺一項目降價 業(yè)主房子價值縮水27萬

    2012年08月27日 16:24
    來源:中國青年報

        “萬科的樓盤居然降價了。”8月22日,在煙臺萬科海云臺項目的業(yè)主群里,這個消息就像一聲驚雷,讓還沒有收房的業(yè)主覺得很憤怒。

      孫先生在這個項目開盤當(dāng)天就買了一套137平方米的房子,當(dāng)時花了121萬元??吹巾椖拷祪r的消息后,孫先生算了一下,自己的房子已經(jīng)縮水了20萬元。

      “這房子還沒住上,怎么就縮水這么多?”孫先生說,因為信賴萬科品牌,他在自己買房后還介紹了5個朋友來買這個項目的房子。孫先生并不是損失最大的業(yè)主,在這個項目中,有一個業(yè)主的損失達(dá)到27萬元。

      全國樓市在進入6月份以后基本處在平穩(wěn)狀態(tài),一些城市的樓盤紛紛取消了之前的降價措施,有的甚至還開始提價。作為在煙臺的一個高檔社區(qū),萬科海云臺卻反其道而行之,開始了降價。

      業(yè)主們表示,不能理解這樣的行為,聯(lián)合起來要與開發(fā)商進行談判。

      到底降價沒有

      8月22日《煙臺晚報》上一整版的廣告吸引了很多人的注意。

      這個廣告上說,萬科海云臺93~137平方米城區(qū)一線典藏海景裝修房起價為6280元/平方米。而這個項目在去年5月一期開盤時起價為7500元/平方米,每平方米降價1220元。

      方女士看到這個廣告,一開始還不相信。打電話給銷售才知道這是真的。去年6月,方女士在這個項目購買了一套128平方米的房子,當(dāng)時的價格為8300元/平方米。“很多業(yè)主知道這個廣告之后都去問銷售,銷售說確實是降價了。”方女士說。

      業(yè)主開始去煙臺房產(chǎn)交易網(wǎng)核實,結(jié)果發(fā)現(xiàn),22日當(dāng)天,這個項目就賣出了10套,價格都明顯低于之前的價格。比如,該項目6號樓2單元202,建筑面積136.8平方米,成交價868887元,折算下來,單價為6351元/平方米。再比如,6號樓1單元501,建筑面積137.12平米,成交價929092元,折算單價為6775元/平方米。

      這樣的價格差距讓早期業(yè)主難以接受。孫先生告訴記者,萬科這個項目周邊其他開發(fā)商的樓盤,毛坯房現(xiàn)在都賣到了7000元/平方米,而萬科的裝修房價格居然比毛坯房還低。“當(dāng)時就是沖著萬科的品牌來的,銷售也說一期的房子最便宜,之后肯定越來越貴,現(xiàn)在怎么會這樣?”孫先生說,萬科這樣降價讓人非常擔(dān)心樓盤的質(zhì)量問題,將來會不會有隱患。

      中國青年報記者與煙臺萬科房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理林曈取得聯(lián)系,詢問該項目是否真的降價了,對方拒絕回答。

      林曈:你是從哪里得到的消息?

      記者:22日從網(wǎng)上看到這個消息的。

      林曈:那你就回網(wǎng)上繼續(xù)看吧,你隨便,寫正面報道也行,寫負(fù)面報道也行。不回答你的問題。

      中國青年報記者又與煙臺萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的媒介負(fù)責(zé)人陳先生取得聯(lián)系。陳先生告訴記者,萬科海云臺項目并沒有降價,廣告上說的價格是跟搜房網(wǎng)合作的一個項目,僅面向搜房網(wǎng)的VIP客戶,房源也僅有10余套。

      在搜房網(wǎng)上,記者找到了這個信息。該網(wǎng)站煙臺站首頁顯示,在8月22日08:42,出現(xiàn)一篇文章名為“搜房網(wǎng)禮獻(xiàn)港城僅6280元/起 閃購萬科海云臺瞰海裝修高層!”

      從內(nèi)容上看,這個優(yōu)惠信息是限時限量,從8月22日截至9月9日,推出的房源為萬科海云臺項目8號、6號樓的93平方米兩居、137平方米三居共10套。所推房源一口價6280元/平方米起。“這個價格肯定會讓前期的業(yè)主很不舒服,但我們是考慮前期業(yè)主感受的,只是推出特惠房,并不是全線降價,也不會這么降價。”陳先生說。

      按照陳先生的說法,煙臺的房地產(chǎn)市場比較平穩(wěn),沒有大起大落,這次萬科推出特惠活動,主要是想拉動銷售。

      “這個項目是由專業(yè)的銷售公司來進行銷售的,可能他們沒有跟業(yè)主解釋清楚。”陳先生告訴記者,從22日開始,已經(jīng)有業(yè)主來電詢問,已經(jīng)做出了解釋。

      不過,陳先生的這個說法卻與業(yè)主們得到的信息不一致。方女士告訴記者,業(yè)主們紛紛打電話給銷售詢問降價情況,然后在業(yè)主群里進行分享,結(jié)果發(fā)現(xiàn),銷售告訴業(yè)主這是一個特惠活動,但并沒有房源限制。“8號樓、6號樓未出售的房子是可以隨便選的。”

      業(yè)主們在煙臺房產(chǎn)交易網(wǎng)上查到了交易信息,僅22日一天就成交了10套。8月23日,記者與萬科海云臺售樓處取得聯(lián)系,銷售人員告訴記者,這個價格是真的,房源還有,只要到售樓處進行登記成為搜房網(wǎng)的VIP客戶就行。

      “我們找到了這個項目的銷售經(jīng)理,表達(dá)我們的不滿,這個經(jīng)理表示能理解,但這是企業(yè)行為。”方女士說。

      孫先生告訴記者,其實在幾個月前,海云臺就開始降價了,只是降價幅度不大,而且沒有大規(guī)模宣傳,沒想到這次這么大幅度降價。

      一位從事房地產(chǎn)銷售多年的工作人員告訴記者,萬科海云臺的這種做法就是業(yè)內(nèi)的常用手段,名義上說推出10套特惠房源,實際上只要賣得好,會繼續(xù)拿出更多的房源特惠處理,目的就是拉動銷售。

      “可能這個項目的銷售狀況不是很理想,萬科想通過這種方法來提升銷售業(yè)績。不過用特惠房的說法來應(yīng)對大家。”這位銷售人員說。

    上一頁  [1] [2] 下一頁
    免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

    合作媒體

    • 搜房網(wǎng)
    • 焦點房產(chǎn)
    • 騰訊藍(lán)房
    • 齊魯晚報
    • 魯南商報
    • 交通電臺
    • 臨沂在線
    • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
    區(qū)域:
    姓名:
    手機:
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團購報名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>