樓市銷(xiāo)售的持續(xù)回暖，令房企資金得到了順暢回籠，三季度房企拿地的積極性較上半年有明顯回升，資金充裕的龍頭房企正在地價(jià)的歷史低位，積極補(bǔ)充土地儲(chǔ)備。

    據(jù)上證資訊統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，今年9月，已發(fā)布新增項(xiàng)目公告的A股上市房企獲地?cái)?shù)量和拿地金額環(huán)比、同比均呈顯著增長(zhǎng)，并掀起一輪拿地高潮。數(shù)據(jù)顯示，今年8月，包括萬(wàn)科在內(nèi)的8家上市房企共新增項(xiàng)目24個(gè)，總拿地金額約95億元；9月，新增項(xiàng)目的上市房企增加至15家，共新增項(xiàng)目41個(gè)，總拿地金額約253億元，拿地?cái)?shù)量及金額環(huán)比8月分別增加了70%和166%，均創(chuàng)下今年新高；而同比去年9月的23個(gè)和150億元，分別增加78%和69%。

    分析人士認(rèn)為，本輪調(diào)控降價(jià)最多的不是房?jī)r(jià)，而是地價(jià)。上半年果斷降價(jià)回籠資金、下半年適時(shí)買(mǎi)地及時(shí)補(bǔ)倉(cāng)的房企，未來(lái)的土地儲(chǔ)備及獲利空間將支撐其贏得房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)十年。