浙江省第十九屆房地產(chǎn)博覽會于2012年10月19日—22日在杭州和平國際會展中心和浙江世界貿(mào)易中心舉辦。參展企業(yè)76家，其中，有71家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和5家中介服務(wù)機構(gòu)。參展樓盤126個，其中銷售樓盤89個，可銷售套數(shù)為12378套，銷售面積約為143.35萬平方米；展示樓盤37個，總建筑面積約為137.22萬平方米。

 

　　搜房網(wǎng)第一時間在位于中天展位的搜房網(wǎng)演播室，采訪新天地（拓展選址信息）公司副總經(jīng)理徐天明——

 

　　主持人：各位搜房網(wǎng)友大家好，現(xiàn)在來到我們搜房演播室的嘉賓是新天地公司副總經(jīng)理徐天明先生。徐總，新天地也是杭州可以說是最重要的一個項目之一，為我們介紹一下新天地項目現(xiàn)在整個的工程進度是怎樣的？

 

　　徐天明：好的，新天地這個項目今年年底之前將會全部開工，現(xiàn)在已經(jīng)開工的有六七個項目，通過三年時間的建設(shè)，到2015年將全部建成。

 

　　主持人：新天地這個項目對于整個杭城來說是具有非常重大的意義，您覺得它將給杭州城北帶來怎樣一個生活的改變呢？

 

　　徐天明：要說這一點的話我想先說一下我們杭州有這么兩個現(xiàn)象，一個它的經(jīng)濟高度發(fā)達，在業(yè)內(nèi)稱為是“二線城市的首位”。但是到現(xiàn)在為止，我們整個城市格局只有一個市中心武林廣場，跟杭州差不多規(guī)模的城市比如說中西部的武漢、成都，都已經(jīng)多中心在發(fā)展。所以杭州新天地對杭州來說第一個意義就是它將改變杭州的單核城市格局向多中心發(fā)展，這是一個。

 

　　第二大意義在于提升整個杭州的整個城市競爭力。我們說杭州現(xiàn)在市中心武林廣場從購物這塊來說，最主要的業(yè)態(tài)就是百貨，杭州大廈也好，銀泰百貨也好，都是百貨，百貨就是一站式的購物，我到里面就是去購物去的。后來我們有了萬象城，杭州市民就了解到了原來百貨以外還有ShoppingMall，ShoppingMall除了購物之外還有很多休閑的，像看電影、溜冰都可以。其實國際上最高端的這種商業(yè)類型并不是ShoppingMall，而是ParkMall，是一個全新的城市空間，比如說ShoppingMall是一個室內(nèi)的空間，而Park Mall除了有ShoppingMall里面的功能之外，還有延伸到室外，有室外的商業(yè)街，有活動的廣場，有公園，甚至有運河水系，組成一個完整的大型的綜合體。人們到這個地方來也不僅僅是說一定是來購物的，或者說一定是來消費的，可以周末帶著老婆孩子到新天地的公園來逛逛，到廣場上面看看演出，在逛的同時實現(xiàn)了消費，所以說是一個新的城市空間。第二個是一種新的生活體驗。Park Mall跟其他的一些物業(yè)有一個巨大的區(qū)別，是從設(shè)計開始一直到建設(shè)到招商到運營整個過程當(dāng)中都是一切以人為本，因為ShoppingMall這個概念顧名思義很簡單的，就是到這個地方來消費、工作、生活、學(xué)習(xí)等等，就要像公園一般的輕松、愜意。其他就是Park Mall還是一個全新的運營的模式，比如說我們經(jīng)常看到一些大商場搞活動，在中廳里面搞一些促銷活動，在一個Park Mall里面活動就更大了，可以搞萬人聯(lián)歡、可以搞室外的大型的音樂會，可以搞燈光節(jié)舉辦，它的運營模式也是前所未有的。所以新天地帶給杭州的將是這樣一個Park Mall將是對城市的一種升級改造。

 

　　主持人：說到Park Mall，里面具體有哪些物業(yè)形態(tài)呢？

 

　　徐天明：在新天地里面只要你想得到的物業(yè)都有了。比如說新天地將打造成杭州的商業(yè)中心，這個商業(yè)里面有一個10萬方的ShoppingMall，有5萬方的主題百貨，有很多室外商業(yè)街，還有工業(yè)遺存改造6萬方的娛樂中心，光是這個娛樂中心就有一個杭州最大的IMAX電影院，有酒吧一條街，甚至于一些藝術(shù)品的展示、展覽、服裝秀等等，都在這里。所以商業(yè)這塊業(yè)態(tài)非常豐富，可以說包羅萬象。除了商業(yè)以外，我們還有45萬方的甲級寫字樓，45萬方這個概念實際上超過了現(xiàn)在整個杭州黃龍板塊寫字樓的總和，未來是寫字樓一個集聚區(qū)。里面包括有好幾家酒店，包括現(xiàn)在我們已經(jīng)引進的杭州人比較熟悉的五星級酒店入住杭州新天地，除了這個以外還有展覽的空間、展示的空間，包括里面有40多萬方的酒店式公寓，這在杭州也是絕無僅有的。

 

　　主持人：謝謝徐總。