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  • 北京樓市翹尾 城區(qū)地段稀缺漲價(jià)壓力巨大

    2012年11月30日 21:21
    來源:互聯(lián)網(wǎng)

        雖然今年的“金九銀十”并沒有給房企太多的驚喜,但是隨后而來的11月顯然令房企倍感溫暖,成交量持續(xù)攀升、房?jī)r(jià)水漲船高,與此同時(shí),受房企業(yè)績(jī)等因素影響,供應(yīng)量卻大幅減少,房?jī)r(jià)的上調(diào)壓力漸現(xiàn),“樓市翹尾”已初現(xiàn)端倪。而今年的“淡市不淡”使房企信心倍增,拿地的力度和步伐明顯加大
        成交量持續(xù)上升

        北京中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示,截至25日,本月北京新建住宅簽約套數(shù)為11177套,同比上月同期上漲了54.8%,二手房住宅簽約10541套,同比上月同期上漲27.8%,合計(jì)總簽約為21718套,接近了之前創(chuàng)新高的7-8月同期數(shù)據(jù),同比2011年同期則上漲了100.9%。值得一提的是,二手房的周成交量已經(jīng)連續(xù)6周保持在3000套以上,從年內(nèi)來看,這種周成交連續(xù)6周維持高位的現(xiàn)象只在7-8月出現(xiàn),目前市場(chǎng)依然處在相對(duì)火熱狀態(tài),截至25日,2012年二手房已經(jīng)成交121802套,同比上漲22.8%,超過去年121515套的全年成交量。
        而成交量保持在高位的并非北京一個(gè)城市
        據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),11月截至25日,全國(guó)54個(gè)主要城市新建住宅簽約套數(shù)達(dá)到了236295套。超過了之前創(chuàng)近2年新高的7月同期,同比10月同期上漲幅度更是達(dá)到了30.6%,全國(guó)主要城市均達(dá)到了今年來的新高,同比上月同期均有非常明顯的上漲。

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