觀點2
上書控制IPO是缺乏遠見
樊綱自稱并非證券業(yè)界人士，但對股市其也自有一番見解。
“宏觀經(jīng)濟調(diào)整是造成近幾年股市低迷的重要因素”，樊綱認(rèn)為，宏觀經(jīng)濟近一兩年都在調(diào)整，企業(yè)業(yè)績和股市做多信心也在下滑。“現(xiàn)在真實的寫照是，基金現(xiàn)在都不敢賺錢將凈值做平了，做平了持有人就會贖回，虧著才不會。”樊綱的話引起了陣陣善意的笑聲。
就備受詬病的IPO發(fā)行提速，樊綱也有著一番有別于大眾的認(rèn)識。
“現(xiàn)在很多人都在抱怨IPO太多太快，并將股市中短期低迷的罪魁禍?zhǔn)装苍谶@個上面，其實這樣的說法缺乏長遠眼光。”樊綱認(rèn)為，隨著新股發(fā)行制度的改革，目前采用的是合規(guī)則上市的做法，由于近年來我國經(jīng)濟高速發(fā)展，宏觀經(jīng)濟趨好企業(yè)利潤較高，符合規(guī)定的企業(yè)數(shù)量自然就會大幅增加，上市融資的公司也就多起來了。
當(dāng)被問到如何看待“股民聯(lián)名上書要求監(jiān)管層控制IPO節(jié)奏”時，樊綱再現(xiàn)了他的犀利和麻辣的說話風(fēng)格：“這樣的做法顯然很缺乏遠見，并未看到問題的實質(zhì)，是對新股發(fā)行制度的倒退。”而樊綱眼中正確的做法是，新股發(fā)行制度只需不斷完善和修正，而不是全面否定市場化發(fā)行的做法。
樊綱預(yù)計，隨著明年上半年經(jīng)濟趨穩(wěn)反彈和業(yè)績回暖，股市自然也會相應(yīng)出現(xiàn)回暖行情。
觀點3
建言對新房征收房產(chǎn)稅
“房產(chǎn)稅改革應(yīng)當(dāng)學(xué)習(xí)改革開放，新人用新辦法、老人用老辦法。”樊綱表示，當(dāng)前全國大多數(shù)地區(qū)房價基本趨于穩(wěn)定，少數(shù)大城市過高房價也有了相當(dāng)程度的調(diào)整。但是，僅僅依靠行政手段調(diào)控只能是短期地穩(wěn)定房價，切實有效的調(diào)控還是要通過“房產(chǎn)稅”、“物業(yè)稅”等市場化的經(jīng)濟手段。
樊綱指出其實全國大多數(shù)地區(qū)的房產(chǎn)泡沫本來并不是很大，大泡沫主要發(fā)生在少數(shù)大城市，全國二三四線城市的房價與收入比原來也不是十分離譜，現(xiàn)在正逐步趨于正常。
樊綱稱，“很多人現(xiàn)在非要呆在大城市，除了這些地方泡沫大點，特別中心區(qū)，那是黃金地[簡介 最新動態(tài)]段，就像古董一樣，屬于不可再生‘資源’，大家希望它的價格降到二三線城市的價格，這怎么可能呢？不能只看幾個中心大城市，要看到全國的普遍的情況。”在認(rèn)為多數(shù)地區(qū)房價基本合理的同時，樊綱也指出房地產(chǎn)一定要調(diào)控，一定要抑制投資性需求、抑制房價過快上漲，不能被某個小集團的利益所綁架。
樊綱一直是房產(chǎn)稅的提倡者，他表示希望房產(chǎn)稅盡快擴大試點，用房產(chǎn)稅這種經(jīng)濟手段替代限購那些行政手段。“可以用行政手段爭取一些時間，然后得趕緊進行制度改革。不然老是叫堅持調(diào)控不放松，最后變成行政手段不放松，不進行必要的制度改革是不行的。”
房產(chǎn)稅的提法由來已久，但是遲遲沒法大規(guī)模推行，主要是來自各個利益集團的阻礙。對此，樊綱建議以前賣的房子可以緩征收房產(chǎn)稅。同時，房產(chǎn)稅只先對新房征收，這樣新房的價格就會下降，同時，建議對房產(chǎn)稅征收也劃定一定的免稅面積，當(dāng)前來看，免征范圍限定在人均30平方米較為合適。
