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  • 海南開發(fā)商擅自漲價(jià)引購房者不滿

    2012年12月11日 11:56
    來源:海南特區(qū)報(bào)
    “2009年簽的購房協(xié)議約定房價(jià)為每平米3300元,到現(xiàn)在房子還沒開工建設(shè),房價(jià)卻漲到每平米4300元了。”??谀趁褶k學(xué)校陳老師向記者反映,開發(fā)商擅自提價(jià)。海南眾誠浩達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱眾誠浩達(dá)公司)負(fù)責(zé)人表示,房價(jià)上漲至4300每平米是教育協(xié)會(huì)發(fā)的通知,與開發(fā)商無關(guān)。房價(jià)具體漲多少,他們將與簽訂合同的教師們協(xié)商確定。
     
    據(jù)了解,2009年,??谑忻褶k基礎(chǔ)教育協(xié)會(huì)(簡稱教育協(xié)會(huì))調(diào)研得知,??诮f民辦教師住房條件較差。為此,教育協(xié)會(huì)決定與眾誠浩達(dá)公司合作,將該公司取得的椰海大道與中山南路交叉路口90畝科教用地,變更土地性質(zhì)后,建設(shè)成1100套商品房,項(xiàng)目名為“陶園[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評]居”(現(xiàn)為“椰海新城”)。2009年7-9月,260余名教師與眾誠浩達(dá)簽署房屋認(rèn)購申請書,約定每平米3300元,付款方式分一次性付款和按揭付款兩種。此外,申請書約定,同意購房者每人先交4萬元誠意金。
     
    陳老師介紹,三年了房子還沒開工,他們卻收到了教育協(xié)會(huì)發(fā)來的漲價(jià)通知,房價(jià)變成了4300元每平米。而且開發(fā)商還更改了付款方式,先付50%房款,動(dòng)工后再付20%,蓋完后全部付清。陳老師說,民辦學(xué)校教師每月工資只有一兩千元,2個(gè)月內(nèi)拿出40萬不現(xiàn)實(shí)。陳老師認(rèn)為,既然簽訂了認(rèn)購協(xié)議,就要按照協(xié)議執(zhí)行,即使房價(jià)上漲,也應(yīng)通過協(xié)商決定上漲幅度。
     
    眾誠浩達(dá)公司副總經(jīng)理付華介紹,項(xiàng)目至今未開工,是因?yàn)樵撏恋乇患{入了舊城改造范圍,需等待整體規(guī)劃。2011年10月,“椰海新城”土地性質(zhì)從科教用地變成商業(yè)用地,交了1.7億元土地補(bǔ)償金,公司資金緊缺,所以才提價(jià)。付華稱,房價(jià)漲至4300元每平米是教育協(xié)會(huì)發(fā)的通知,與開發(fā)商無關(guān)。房價(jià)具體漲多少,他們將與簽訂合同的教師們協(xié)商確定。如果教師們想解除合同,他們將按協(xié)議雙倍返還誠意金。
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