目前來說，我覺得我們存在的問題如果用比較通俗的話說就是心情太急。每個城市的功能都太強，往往同時兼有政治中心、物流中心、文化中心的功能。整個城市的變化又太快，地方政府官員變化太快，規(guī)劃變化太快，相關(guān)政策變化太快，工程項目完成得太快……為什么出現(xiàn)這些問題？背后很多問題沒有完全理清楚，我想把三個核心的觀點理一下。
第一，理念，城市化到底是為了什么。人全面現(xiàn)代化可能是城市化根本的東西，不是部分人的現(xiàn)代化，不是只有城市戶口的城市化，而是必須全體人的城市化，另外，不是人的所在地的城市化，而是思想觀念、價值追求、生活方式、知識結(jié)構(gòu)的現(xiàn)代化。并且可持續(xù)應(yīng)該不是我們這一代人的現(xiàn)代化，而是未來可持續(xù)的現(xiàn)代化。
第二，資源配置，講到城市化都要涉及到資源配置。第三，城市管理、城市治理背后的制度。包括城市有沒有持續(xù)財政保障制度，城市建設(shè)過程當(dāng)中官員是不是廉潔，城市建一些工廠、公共設(shè)施有沒有征求老百姓的意見，這些方面的制度也是非常關(guān)鍵的。所以我想可能我們講城市化，最核心的三個要素是理念、資源、制度，這可能是我們需要考慮的。
所以怎么辦？我有幾個建議：
第一，舍得放，大家特別愿意講戰(zhàn)略管理，中國人最不愿意講戰(zhàn)略管理，有選擇，舍得放，城市規(guī)劃不舍得放下來。首先一點能夠放，能夠敢于舍棄，這個城市就集中做這一點好不好。
第二，慢一點，中國的城市化過程太快了，文化的積累需要時間、矛盾暴露需要時間、問題解決需要時間，我們現(xiàn)在等不及，所以最后矛盾都容易集中暴露出來。很多前面講到了，一個城市文化積累需要很多年的時間，需要大浪淘沙的過程，我們現(xiàn)在等不及這個過程，可能再過五十年、一百年以后，我們來看這段時間的發(fā)展，可能我們有很多后悔的事情。
第三，可持續(xù)，這里面涉及財政功能，涉及到生態(tài)資源、制度安排，制度安排更重要，我們現(xiàn)在有很多做法，其實明明知道這種做法不可持續(xù)，但是大家還是要去做。所以我說可能我們講可持續(xù)，不僅僅是生態(tài)資源，不僅僅是財政功能，而且制度設(shè)計上也要考慮可持續(xù)。
此外，我們應(yīng)該學(xué)習(xí)一些小型城市的優(yōu)勢，學(xué)習(xí)那種和諧、求實、自然的心態(tài)。在這基礎(chǔ)上，我們更應(yīng)該追求卓越。我參觀的美國中西部一個不太出名的城市里，一家公司將做賀卡看做世界上最重要的事情，就是這個賀卡公司，每年的生意是十幾億美元。這種追求卓越的精神，可能也是我們在城市發(fā)展中需要考慮的。
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