有一件事成為中國(guó)的跨年熱點(diǎn)——歲末年初，“房多多家族”輪番出場(chǎng)。

 

據(jù)新華社昨日?qǐng)?bào)道，房叔、房嬸、房妹、房姐、房媳、房祖宗、東北房哥、陸豐房爺……在“限購”空前嚴(yán)格的今天，當(dāng)無數(shù)人為房?jī)r(jià)高企愁眉不展時(shí)，“房多多”們的房產(chǎn)數(shù)量和購房手段讓人“大開眼界”。

 

“房叔”——2012年10月，網(wǎng)帖曝出廣州市城市管理綜合執(zhí)法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成員擁有二十多套房產(chǎn)，市值達(dá)4000余萬元，涉嫌巨額財(cái)產(chǎn)來源不明。經(jīng)確認(rèn)，“房叔”實(shí)際擁有22套房產(chǎn)，目前已被免職雙規(guī)。

 

“房妹”——2012年12月，網(wǎng)上曝出鄭州市二七區(qū)房管局原局長(zhǎng)翟振峰的女兒翟家慧有兩個(gè)戶口，11套房產(chǎn)。不久翟家慧的父母、哥哥也被曝?fù)碛袃蓚€(gè)戶口，多套房產(chǎn)。目前鄭州市檢察院已對(duì)“房妹”的父親立案查處。

 

“房姐”——1月，陜西省神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行原副行長(zhǎng)龔愛愛被曝在京有20多套房產(chǎn)。據(jù)警方調(diào)查，龔愛愛有四個(gè)戶口，在京擁有41套房產(chǎn)共計(jì)9666.6平方米。目前“房姐”已被警方刑拘。

 

“房多多家族”仍在不停擴(kuò)大：山西省運(yùn)城市紀(jì)委干部張彥，因其身為運(yùn)城市財(cái)政局原局長(zhǎng)的公公擁有十余處房產(chǎn)，被稱“房媳”；廣東省汕尾陸豐市公安局黨委委員趙海濱及其親屬被曝?fù)碛?92套房產(chǎn)，被稱“陸豐房爺”；黑龍江牡丹江西安區(qū)反貪局政委張秀亭被曝有19套房產(chǎn)，被稱“東北房哥”……

 

歷來，房子和房?jī)r(jià)在中國(guó)是敏感話題。對(duì)中國(guó)普通居民來說，相對(duì)海外投資仍然嚴(yán)格受限，內(nèi)地股市去年表現(xiàn)不佳，房地產(chǎn)回報(bào)率居高不下，一直是受歡迎的投資對(duì)象。盡管北京采取行動(dòng)，出臺(tái)限制購買第二套房等限購措施，遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)行為，成功抑制了大城市房?jī)r(jià)繼續(xù)大幅快速上漲。但隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)壓力日增，最高決策層不得不考慮不過分竭制正常的住宅消費(fèi)需求。據(jù)IMF（國(guó)際貨幣基金組織）統(tǒng)計(jì)，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)占該國(guó)經(jīng)濟(jì)總量的八分之一左右。于是，中國(guó)政府重申對(duì)首次置業(yè)者和改善型購房需求的支持。中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，今年1月中國(guó)100個(gè)主要城市的平均房?jī)r(jià)較2010年6月高出8.5%。

 

中國(guó)新一屆領(lǐng)導(dǎo)人在加強(qiáng)金融系統(tǒng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)治理，以及嚴(yán)懲貪官上面臨相當(dāng)大的壓力。公眾呼吁中國(guó)官員進(jìn)一步增加財(cái)產(chǎn)信息透明度，部分學(xué)者則呼吁盡快擴(kuò)大實(shí)施征收物業(yè)稅。之前，上海和重慶已經(jīng)開始對(duì)部分房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅。另據(jù)報(bào)道，有的城市將開始在有限范圍內(nèi)試行官員財(cái)產(chǎn)披露。值得注意的是，市場(chǎng)預(yù)期官員財(cái)產(chǎn)披露新規(guī)實(shí)施可能引發(fā)一些房產(chǎn)拋售現(xiàn)象，進(jìn)而給相關(guān)區(qū)域房?jī)r(jià)帶來壓力。甚至有智庫經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱，如果中央政府下決心在2013年推進(jìn)以上改革，房?jī)r(jià)會(huì)大跌。

 

而我以為，財(cái)產(chǎn)信息增加透明度是自上而下的內(nèi)部改革，中央政府完全有能力控制改革的節(jié)奏與速度，絕不會(huì)坐視擁有多套房產(chǎn)的政府官員紛紛賣房，以至劇烈影響市場(chǎng)，造成中國(guó)經(jīng)濟(jì)更大的不確定性。所以，房地產(chǎn)行業(yè)不必再擔(dān)心反腐會(huì)砸爛房?jī)r(jià)了。

 

渣打銀行近期發(fā)布的一份報(bào)告稱，去年12月和今年1月接受調(diào)查的30個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商中，有25個(gè)開發(fā)商認(rèn)為，政府官員針對(duì)房產(chǎn)稅開征、財(cái)產(chǎn)信息有限公開的賣房之舉，不會(huì)影響市場(chǎng)。