山東契稅稅率暫不變 陽春三月購房好時機(jī)

高性價比樓盤推薦 助您輕松置業(yè)臨沂

    2月，山東省政府發(fā)布《關(guān)于修改〈山東省契稅征收規(guī)定〉的決定》。山東契稅稅率將由此前的3%，調(diào)整為浮動的3%-5%。新的征收政策將從4月1日起施行。具體稅率由省財政部門會同地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實際提出建議，報省人民政府批準(zhǔn)并向社會公布。此消息發(fā)布后，種種傳聞和預(yù)期直接影響了市場，一些開發(fā)商借此促銷房屋，鼓勵購房者趕在4月1日前購房。而市民更是紛紛扎堆繳納契稅、辦理房產(chǎn)證，臨沂市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心連續(xù)好幾日人頭攢動，各個辦理窗口都大排長龍，前來繳納契稅和咨詢相關(guān)情況的人絡(luò)繹不絕，整個交易中心被圍得水泄不通。

 

不少剛需購房者擔(dān)心稅率上調(diào)，增加購房成本，紛紛選擇在新稅率正式實施前出手買房。年后樓市在稅率上漲的猜測聲中陷入一片火熱。3月2日，省財政廳網(wǎng)站上公布了我省契稅稅率暫無變化的消息；3月6日，山東省財稅部門聯(lián)合發(fā)出通知，自4月1日起山東省契稅暫執(zhí)行3%的稅率。通告一出，購房者終于可以松口氣，再也不用著急匆忙置業(yè)了。

 

根據(jù)公告顯示：省財政廳、省地稅局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于公布我省契稅適用稅率的通知》，自2013年4月1日起我省契稅暫執(zhí)行3%的稅率。我省契稅稅率暫無變化。此外，關(guān)于家庭首次購買普通住房的有關(guān)契稅優(yōu)惠政策仍按照國家規(guī)定執(zhí)行。

 

具體規(guī)定如下：其中首次購房者，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契稅按照1.5%征收；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3%的稅率征稅。

 

目前契稅稅率仍執(zhí)行3%的舊稅率，購房者終于可以放下心來，不必再著急匆忙置業(yè)了。陽春三月，春暖花開，趁著稅率暫無上調(diào)的趨勢，此時正是外出看房，精挑細(xì)選，出手置業(yè)的好時機(jī)。今天小編為大家盤點了臨沂幾個高性價比樓盤，讓您在草長鶯飛的陽春三月即可擁有屬于自己的好房子。

 

   怡和名居

項目類型：高層、花園洋房

價格：高層5100元/㎡，洋房6000元/㎡

項目地址：沂蒙路與北京路交匯處西100米

售樓電話：0539-7571777/8962666

最新動態(tài)：推出3套特價房。另外家在臨沂網(wǎng)暖春團(tuán)購限時招募中，購房享鉅惠，還有豪禮相贈！參加家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購報名，即享一次性付款97折，按揭98折優(yōu)惠。

怡和名居效果圖

項目介紹：怡和名居位于臨沂市北城新區(qū)沂蒙路與北京路交匯，鄰近臨沂市政府，交通方便快捷，生活配套完善，三大購物中心頤高上海街、悅動廣場和金玉祥和商業(yè)街環(huán)繞樓盤周邊。區(qū)域內(nèi)學(xué)校分布密集，金盾小學(xué)、北城小學(xué)、臨沂十六中、臨沂三十七中環(huán)繞四周。純凈水直接入戶，24小時熱水，層高達(dá)3米，外有公園、祊河相依托，內(nèi)景觀展示江南特色園林組團(tuán)。

項目由三幢3層高層，三幢7層電梯花園洋房和部分沿街商業(yè)組成。 住宅戶型面積為60-140平方米，戶型方正實用，南北通透。

 

    金猴·北城名居

項目類型：住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)

價格：高層5000元/㎡

項目地址：北城新區(qū)沂蒙路和上海路交匯處

售樓電話：0539-2578888/7057888

金猴·北城名居效果圖

項目簡介：金猴北城名居項目坐落于臨沂市北城新區(qū)的核心位置，沂蒙路與上海路的交匯處，坐擁北城新區(qū)行政、商務(wù)、居住三大中央核心區(qū)。項目西臨臨沂新老城區(qū)的交通要道沂蒙路，交通便利出行方便。項目總建筑面積35萬㎡，規(guī)劃有住宅、寫字樓、公寓和商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)，并規(guī)劃建設(shè)有知名幼兒園。其中住宅主力產(chǎn)品為80-110平米舒適二居和120-145平米闊綽三居。周邊各種配套設(shè)施一應(yīng)俱全，盡得北城核心最優(yōu)質(zhì)的生活教育資源。頤高上海街、樂購超市、肯德基、金鷹家電商場僅一路之隔；五洲湖、星美影院、工商銀行、臨商銀行等環(huán)繞左右；K10路、23路、25路公交車直達(dá)家門口；項目內(nèi)部建設(shè)有幼兒園，外部毗鄰北城小學(xué)、銀河小學(xué)、臨沂四中等學(xué)校，一手掌握優(yōu)質(zhì)教育資源；緊鄰新城行政辦公中心，辦公就在家門口。

 

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