由國(guó)五條引發(fā)的樓市恐慌潮，正在逐漸消退。在一手房市場(chǎng)上，本月底，幾家本土網(wǎng)站舉行的看房團(tuán)，人氣都出現(xiàn)了明顯的回潮。而在二手房市場(chǎng)上，買賣雙方的恐慌情緒也出現(xiàn)明顯緩和。

看房團(tuán)報(bào)名明顯減少

臨近月底，又恰逢房交會(huì)前夕，本是一手房市場(chǎng)的高峰時(shí)段。搜房、三六五、大渝等幾家網(wǎng)站組織的看房團(tuán)，看房時(shí)間都定在3月30日。

“從報(bào)名的情況看，比上次看房團(tuán)的人氣有所降低。”重慶搜房網(wǎng)看房團(tuán)的組織者告訴記者，截至昨日，共有2010名市報(bào)名參加了搜房的看房團(tuán)，而此前在3月9日搜房舉辦的看房團(tuán)，則創(chuàng)下了5000多人報(bào)名的天量，最終成行的達(dá)到了約3000人。據(jù)了解，其它網(wǎng)站的看房團(tuán)人氣下降更為明顯。有家網(wǎng)站目前名的看房客還不到30組，而前一次看房客有數(shù)百組。

“一個(gè)月組織兩次大型看房團(tuán)，本來(lái)就比較少見(jiàn)。”重慶搜房網(wǎng)看房團(tuán)的組織者稱，“當(dāng)時(shí)不少購(gòu)房者擔(dān)心二手房交易個(gè)稅的調(diào)整，會(huì)波及到一手房，一些人甚至抱著錢來(lái)看房。”組織者表示，月初的看房團(tuán)中，有不少是沖動(dòng)或者被恐慌左右的看房客，現(xiàn)在則是恢復(fù)到正常的看房水平。

中介稱最忙的時(shí)候已過(guò)去

“國(guó)五條引發(fā)的恐慌心理，正在逐漸被消化。”大澤置業(yè)石橋鋪店的店長(zhǎng)趙小平告訴記者，月初國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)時(shí)，二手房市場(chǎng)掀起一波火爆的成交的高峰，“買房和賣房，都有些對(duì)政策的恐慌，不少買方在1-2天甚至當(dāng)天就敲定，賣方也比較配合，有的甚至降價(jià)1-2萬(wàn)元來(lái)促進(jìn)成交，使得店里每天都有成交。”趙小平表示，現(xiàn)在買方與賣方心情比較平穩(wěn)。

“二手房中介最忙的時(shí)候已經(jīng)過(guò)去。”重慶旺順?lè)康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)理李國(guó)正說(shuō)，目前看房人數(shù)比月初有所減少，“仍有不少剛性需求依然在積極尋找合適的二手房源。”

李國(guó)正稱，大家都在等待地方細(xì)則出臺(tái)，但是從目前廣東等地出臺(tái)的細(xì)則看，二手房20%的個(gè)稅，并未得到全面執(zhí)行，大多數(shù)人因此對(duì)國(guó)五條新政的預(yù)期，并不如以往那么激烈。“重慶并不是房?jī)r(jià)快速上漲的城市，估計(jì)出臺(tái)的政策也不會(huì)讓樓市出現(xiàn)大的震蕩。”

機(jī)構(gòu)發(fā)布白皮書

重慶地產(chǎn)四大熱點(diǎn)

地產(chǎn)界五大服務(wù)機(jī)構(gòu)之一的仲量聯(lián)行近日發(fā)布《中國(guó)領(lǐng)軍城市–重慶城市白皮書》，報(bào)告指出，作為內(nèi)陸唯一的直轄市，重慶享受到了眾多優(yōu)惠政策。近年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅猛，加之沿海地區(qū)制造業(yè)和勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)向內(nèi)陸轉(zhuǎn)移的進(jìn)一步深入更促進(jìn)了重慶的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)以及城市的發(fā)展。預(yù)計(jì)零售地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、寫字樓和高端住宅，將成為重慶房地產(chǎn)行業(yè)的四大熱點(diǎn)。