備受關(guān)注的北京貫徹“國五條”調(diào)控細(xì)則——“京十九條”浮出水面后，其配套的稅收政策也隨之發(fā)布。北京市地稅局聯(lián)合市住建委新近頒布公告，規(guī)定從3月31日(含)起完成網(wǎng)簽二手房交易，應(yīng)提供房屋原值憑證，依法按轉(zhuǎn)讓所得20%計(jì)征個(gè)稅。并規(guī)定了幾類房屋原值核定的具體原則。對(duì)未能核實(shí)房屋原值的，可按交易價(jià)的1%征收個(gè)稅。
根據(jù)房源情況不同，北京對(duì)不同房屋原值計(jì)算方式也不同。
商品房：購置該房屋時(shí)實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款及交納的相關(guān)稅費(fèi)。
自建住房：實(shí)際發(fā)生的建造費(fèi)用及建造和取得產(chǎn)權(quán)時(shí)實(shí)際交納的相關(guān)稅費(fèi)。
經(jīng)濟(jì)適用房(含集資合作建房、安居工程住房)：原購房人實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)，以及按規(guī)定交納的土地出讓金。
已購公有住房：原購公有住房標(biāo)準(zhǔn)面積按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格計(jì)算的房?jī)r(jià)款，加上原購公有住房超標(biāo)準(zhǔn)面積實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款以及按規(guī)定向財(cái)政部門(或原產(chǎn)權(quán)單位)交納的所得收益及相關(guān)稅費(fèi)。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
