北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊17日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示:一季度,北京商品房銷售面積396.6萬平方米,同比增長82.7%;其中,商品住宅銷售面積300.7萬平方米,增長80.7%。
北京市統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴表示,商品房銷售之所以出現(xiàn)大幅增長,一是因為去年基數(shù)較低;二是因為在“國五條”出臺后,在政策預(yù)期和市場預(yù)期的雙重作用下,部分購房需求提前釋放。展望二季度,于秀琴認(rèn)為,隨著相關(guān)調(diào)控政策的落地,北京樓市將進入“放空期”。
另據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:在“國五條”出臺后的1個多月時間內(nèi),北京16個預(yù)售項目提供住宅套數(shù)為4521套,其中已經(jīng)簽約的住宅套數(shù)為1425套,簽約率為31.5%。在16個預(yù)售項目中,所有老項目相比前期預(yù)售的項目價格均明顯受到了抑制,成交均價基本平穩(wěn)。
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