四月第二周，武漢二手住宅掛牌均價小幅上漲，目前均價為8803元/平方米，較上周上漲61元/平方米，環(huán)比上漲0.70%。武漢7個主城區(qū)中，有3個主城區(qū)掛牌均價均有所上漲，其中漢陽區(qū)上漲幅度最大。

據(jù)某網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2013年4月8日至2013年4月14日，武漢二手住宅掛牌均價小幅上漲，目前均價為8803元/平方米，較上周上漲61元/平方米，環(huán)比上漲0.70%，武漢二手房均價連續(xù)2周下跌后出現(xiàn)小幅上漲。

七大主城區(qū)：三漲四跌

本周武漢7個主城區(qū)中，有3個主城區(qū)掛牌均價均有所上漲，其中漢陽區(qū)上漲幅度最大，掛牌均價為8179元/平米，環(huán)比上漲3.41%；其次為青山區(qū)，掛牌均價為7174元/平米，環(huán)比上漲2.28%；洪山區(qū)掛牌均價為8145元/平米，環(huán)比上漲0.12%。另外4個主城區(qū)均有不同程度的下降，其中江漢區(qū)的跌幅最大，掛牌均價為9377元/平米，環(huán)比下降3.66%；其次為江岸區(qū)，掛牌均價為10023元/平米，環(huán)比下降1.63%；?口區(qū)目前掛牌均價為9332元/平米，環(huán)比下降0.45;武昌區(qū)的掛牌均價為9888元/平米，環(huán)比上漲0.19%。 

二手房價表現(xiàn)平穩(wěn)

據(jù)專家分析，進入4月份以來，武漢二手房市場兩漲一跌，較為平穩(wěn)，已經(jīng)逐步從3月的火爆中走向平穩(wěn)。而隨著需求的大量釋放，調控細則的逐步落地，以及公積金將在4月底實現(xiàn)全城通貸，二套房依然可以首付六成等原因，促成了這一次掛牌價格的小幅上漲。

該人士同時指出，由于武漢不論是價格方面還是需求屬性方面，都屬于健康樓市，與其他城市相比，也不屬于房價過快上漲城市，因此，漢版細則不會過于苛刻。所以，購房者不必過分擔心個稅細則出臺后會否造成二手房樓市的大幅上漲，理性來看，武漢二手房市場穩(wěn)定的趨勢短期內難以撼動。