未來濟(jì)南新建商品住宅在申請(qǐng)預(yù)售許可證和后期銷售過程中，將有最高限價(jià)，超過最高限價(jià)將無法網(wǎng)簽。最高限價(jià)將主要根據(jù)房子的開發(fā)成本等進(jìn)行確定。

今天上午9時(shí)，我市此前使用的房產(chǎn)信息系統(tǒng)停用，新建商品住宅網(wǎng)簽暫時(shí)停止，4月29日新版房產(chǎn)信息系統(tǒng)上線運(yùn)行，網(wǎng)簽也將隨之恢復(fù)。據(jù)介紹，新版房產(chǎn)信息系統(tǒng)加大了對(duì)商品房銷售價(jià)格的監(jiān)管，體現(xiàn)在：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理預(yù)售手續(xù)時(shí)，要對(duì)單體樓的預(yù)售價(jià)格給出一個(gè)報(bào)價(jià)，這一報(bào)價(jià)將會(huì)錄入房地產(chǎn)信息系統(tǒng)。而在項(xiàng)目第一次申請(qǐng)預(yù)售審批時(shí)，建設(shè)部門將參考相關(guān)依據(jù)，確定申請(qǐng)預(yù)售單體樓的參考價(jià)格，這一價(jià)格即為該樓的成交最高限價(jià)，如果開發(fā)商的報(bào)價(jià)過高，將無法獲得預(yù)售許可證。如果開發(fā)企業(yè)獲得預(yù)售許可證后，銷售過程中大幅抬價(jià)，超出最高限價(jià)，所售出的房子將無法進(jìn)行網(wǎng)簽。