今年初,武漢市房管局啟動(dòng)2013“情系百姓,致力安居”主題服務(wù)活動(dòng)?;顒?dòng)開展以來,大楚網(wǎng)網(wǎng)友咨詢、建議、投訴電話不斷,針對(duì)其中的典型案例,武漢市房管局將分批進(jìn)行答復(fù)和解決。
案例一
網(wǎng)友:維修資金可以報(bào)銷全部的維修費(fèi)用嗎?
武漢市房管局物業(yè)處:維修資金專項(xiàng)用于房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造,只要屬于這個(gè)范圍的都可以申請(qǐng)維修資金解決維修費(fèi)用問題。
案例二
網(wǎng)友:房子空兩年,現(xiàn)在要裝修,物業(yè)費(fèi)怎么交?
武漢市房管局物業(yè)處:依據(jù)《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定:房屋交付后一年內(nèi)無人入住的,空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,空置一年后按全額繳納(僅指《條例》施行之日2011年1月1日后交付的房屋)。
案例三
網(wǎng)友:青山區(qū)景勝花園能不能辦證?
武漢市房管局產(chǎn)權(quán)處:該樓盤由于土地規(guī)劃手續(xù)不齊,尚未申請(qǐng)辦理登記手續(xù)。開發(fā)商未履行合同義務(wù)的,購房人可通過司法途徑依法維護(hù)其合法權(quán)益。
案例四
網(wǎng)友:物業(yè)公司能否代替供電公司和供水公司收取電費(fèi)或者水費(fèi)?
武漢市房管局物業(yè)處:物業(yè)公司接受專業(yè)經(jīng)營單位委托代收費(fèi)用的,可以由物業(yè)公司代收水電費(fèi)。
案例五
網(wǎng)友:本人有套97年拆遷還建房在?口區(qū),當(dāng)時(shí)不明原因開發(fā)商建好樓后跑了,至今未辦理兩證,請(qǐng)問如何處理?
武漢市房管局產(chǎn)權(quán)處:市區(qū)已成立了相應(yīng)工作專班,該項(xiàng)工作即將全面啟動(dòng)。屆時(shí),可向區(qū)專班反映具體情況,并申請(qǐng)辦理解決。
如您在買房、辦證、二手房交易、物業(yè)服務(wù)、廉租住房申請(qǐng)、新政實(shí)施等方面,有什么疑問或?qū)嶋H困難,均可向武漢市房管局反映。