• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 廣州二手樓市繼續(xù)下跌 豪宅業(yè)主降50萬拋盤

    2014年08月06日 14:35
    來源:信息時(shí)報(bào)
    隨著傳統(tǒng)的“金九銀十”逼近,廣州(樓盤)二手樓市市場(chǎng)下跌的態(tài)勢(shì)有增無減,不少業(yè)主心態(tài)由強(qiáng)變?nèi)酰娂娊祪r(jià)拋售。近日記者走訪廣州多家地產(chǎn)中介了解到,目前大部分業(yè)主的降價(jià)幅度在3%~10%。有的豪宅樓盤由于業(yè)主急需資金,降價(jià)幅度甚至達(dá)到15%。
     
    二手豪宅降價(jià)尤其明顯
     
    日前記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn),日前廣州二手豪宅降價(jià)尤其明顯。記者在中原地產(chǎn)了解到,一套140平方米的星河灣之前的放盤價(jià)為350萬元,日前業(yè)主將價(jià)格降到300萬成交,降價(jià)幅度為14.29%。
     
    中原地產(chǎn)星河灣分行的營(yíng)業(yè)經(jīng)理曾慶偉告訴記者,7月份,番禺區(qū)中原二手成交均價(jià)為15356元/平方米,環(huán)比下降32%。本月番禺區(qū)豪宅成交量增多,豪宅業(yè)主基本上是私營(yíng)企業(yè)主,由于資金周轉(zhuǎn)需要以及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來的信心減弱,他們將手上的物業(yè)放出,價(jià)位一般比市場(chǎng)價(jià)低10~20%左右,需要一次性付款。
     
    據(jù)悉,降價(jià)的不僅是番禺的豪宅。高端樓盤聚集的天河區(qū),盡管總體均價(jià)上升,但仍有不少樓盤出現(xiàn)大幅度降低。
     
    本月降價(jià)風(fēng)還將更猛
     
    滿堂紅市場(chǎng)研究部高級(jí)經(jīng)理周峰告訴記者,7月經(jīng)滿堂紅促成的二手住宅買賣均價(jià)為19697元/平方米,比6月下跌7.2%,其中90~120平方米之間的物業(yè)在價(jià)格上下降得比較明顯,成交價(jià)比放盤價(jià)下降了11.9%。二手小業(yè)主開始調(diào)整自己物業(yè)的放盤價(jià)在7月有增加的趨勢(shì),預(yù)計(jì)8月這股降價(jià)風(fēng)會(huì)更明顯。
     
    此外,針對(duì)“金九銀十”,不少一手樓盤已經(jīng)拉開了降價(jià)潮,尤其番禺多個(gè)新盤強(qiáng)推新貨,均價(jià)頻頻談底。曾慶偉認(rèn)為,番禺區(qū)二手市場(chǎng)客戶被一手市場(chǎng)大量分流,但目前一手市場(chǎng)的資金鏈不太充足的開發(fā)商已經(jīng)將降價(jià)盤源銷售已盡,再出現(xiàn)超低折扣的現(xiàn)象不太可能,預(yù)計(jì)番禺二手市場(chǎng)客戶未來兩三個(gè)月內(nèi)會(huì)有“回潮”期。
     
    相關(guān)數(shù)據(jù)
     
    樓價(jià)環(huán)比下跌幅度
     
    廣州居十大城市首位
     
    中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布的7月份百城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示,全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10835元/平方米,環(huán)比6月下跌0.81%,這是繼5月、6月以來的第3個(gè)月持續(xù)下跌。100個(gè)城市中76個(gè)城市環(huán)比下跌,其中廣州環(huán)比下跌1.77%,跌幅居十大城市首位。
     
    截至7月底,全國(guó)有21個(gè)城市取消或調(diào)整了限購(gòu)政策。克而瑞研究中心對(duì)放寬限購(gòu)的城市近期成交情況進(jìn)行的量化分析顯示,多數(shù)取消限購(gòu)城市的成交量環(huán)比變動(dòng)不大,市場(chǎng)去化速度依然在低位徘徊。
    免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

    合作媒體

    • 搜房網(wǎng)
    • 焦點(diǎn)房產(chǎn)
    • 騰訊藍(lán)房
    • 齊魯晚報(bào)
    • 魯南商報(bào)
    • 交通電臺(tái)
    • 臨沂在線
    • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
    區(qū)域:
    姓名:
    手機(jī):
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購(gòu)報(bào)名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>