中國房地產(chǎn)行業(yè)快速“奔跑”了15年之后,進入了新的發(fā)展階段,行業(yè)大格局新業(yè)態(tài)催生出新的變革,眾多房企紛紛走上跨界轉(zhuǎn)型之路,而作為全民關(guān)注的教育行業(yè)順勢成為房企發(fā)展變革的一大突破口,優(yōu)質(zhì)的教育資源配套成為房企競爭的重要砝碼。
開發(fā)商盯準客戶教育需求
教育資源的不平衡、優(yōu)質(zhì)教育資源的緊缺、地區(qū)差異較大等問題成為教育行業(yè)的痛點,更是眾多“不讓孩子輸在起跑線上”的家長尤為關(guān)注的問題,因而很多開發(fā)商以優(yōu)質(zhì)的教育資源配套提升自己的競爭力,園區(qū)內(nèi)設(shè)立幼兒園、修建學(xué)校等成為眾多項目的標(biāo)配,甚至有項目將教育配套作為核心賣點。
除了基礎(chǔ)教育外,家長力求孩子全面發(fā)展,為孩子報各種輔導(dǎo)班,課外教育成為孩子假期生活的重點,于是很多有實力的開發(fā)商在提供優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育配套基礎(chǔ)上,力求提供更多綜合性社區(qū)教育服務(wù),開啟教育地產(chǎn)的突圍之路。
社區(qū)教育配套成為新趨勢
最近,教育部、文化部、民政部等九部門發(fā)布《關(guān)于進一步推進社區(qū)教育發(fā)展的意見》,提出到2020年有關(guān)發(fā)展目標(biāo),形成具有中國特色的社區(qū)教育發(fā)展模式,顯然,社區(qū)教育已經(jīng)成為未來教育發(fā)展的重點。
關(guān)于社區(qū)教育配套,開發(fā)商已經(jīng)邁出了步伐,在項目內(nèi)建設(shè)早教中心、課外教育基地等,比如萬科的V-learn學(xué)習(xí)成長中心。而目前,沈陽龍湖地產(chǎn)在社區(qū)教育發(fā)展上又有了新的突破,在社區(qū)內(nèi)設(shè)立龍學(xué)堂,整合優(yōu)質(zhì)教育資源,開設(shè)舞蹈、英語、主持、小記者等各種課程,為業(yè)主提供全公益免費教育配套服務(wù),讓業(yè)主在時間與金錢上雙受益。
在市場與政策的雙重導(dǎo)向下,社區(qū)教育在安全、便利、有效等方面占據(jù)強大優(yōu)勢,房地產(chǎn)與教育產(chǎn)業(yè)的有機融合既促進教育事業(yè)的發(fā)展又有益于民,然而在這場地產(chǎn)與教育聯(lián)姻的持久戰(zhàn)中,開發(fā)商如何能夠突圍出來,社區(qū)教育配套或?qū)⒊蔀殛P(guān)鍵一環(huán)。
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