近日，葛洲壩地產(chǎn)“5G科技”產(chǎn)品體系在北京發(fā)布。當天，葛洲壩地產(chǎn)宣布“5G科技”體系將在規(guī)劃設計、科技應用、產(chǎn)品營銷等方面全面展開，同時“5G科技”戰(zhàn)略將成為公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的新動力。
發(fā)布會上，中國葛洲壩地產(chǎn)董事長何金鋼表示：“中國房地產(chǎn)結(jié)束了項目拿地就能建、建了就能賣的‘黃金時代’”。何金鋼說，研發(fā)“5G科技”體系是葛洲壩地產(chǎn)面對社會新需求所做的產(chǎn)品選擇和戰(zhàn)略決策。“5G科技”體系是葛洲壩地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展和經(jīng)營創(chuàng)新全方位、全系統(tǒng)的價值提升體系，是實現(xiàn)跨越式發(fā)展的路徑。
針對“5G科技”具體內(nèi)容，中國葛洲壩地產(chǎn)總經(jīng)理助理徐海倫介紹說，“5G科技”是由綠色健康（GREEN）、德系精工（GERMAN）、工業(yè)集成（GATHER）、智慧互聯(lián)（GRASP）、服務增值（GAIN）五大子系統(tǒng)構(gòu)成，分為普通住宅、中端住宅、高端住宅、豪華住宅四個產(chǎn)品系列，涵蓋110余項專業(yè)技術。
其中，綠色健康包含溫濕度控制、空氣、光線、水質(zhì)、聲環(huán)境、心理等七個維度，旨在營造綠色、舒適、健康的生態(tài)居住環(huán)境。智慧互聯(lián)是由十大子系統(tǒng)構(gòu)成的智能化成套解決方案，通過現(xiàn)代化的技術手段，為優(yōu)化生活方式，提供信息共享、人文關懷、節(jié)約能源以及家居安防等功能，解決居住者安全便捷生活的內(nèi)在需求。
自2015年開始，中國葛洲壩地產(chǎn)已在全國多個一二線城市進行戰(zhàn)略儲備。公開資料顯示，2016年8月19日，葛洲壩地產(chǎn)以9.7億元的現(xiàn)場最終報價，競得上海市青浦區(qū)盈浦街道勝利路西側(cè)02-01地塊。2016年6月29日，葛洲壩地產(chǎn)分別以15.89億元和8.47億元的最終報價競得合肥市濱湖新區(qū)兩宗地塊。今年的5月13日，公司以32.8億元的代價競得南京市建鄴區(qū)河西南部8-6號地塊。今年3月4日，公司與四川翰霆軒置業(yè)有限公司聯(lián)合競得成都市雙流西航港街道星月社區(qū)集體地塊土地使用權(quán)。
值得一提的是，2015年10月20日，葛洲壩地產(chǎn)經(jīng)過104輪競價，以49.5億元總價，配建4.1萬平方米公租房及6.18萬平方米回遷房的代價競得北京豐臺區(qū)樊家村地塊。業(yè)內(nèi)測算，該地塊商品住宅部分折合樓面價超過7萬元/平方米，當時刷新了該區(qū)域地塊出讓單價紀錄。此次發(fā)布會上，針對北京樊家村項目進展情況，葛洲壩地產(chǎn)相關負責人表示，他們將會以最高標準向市場呈現(xiàn)。
何金鋼說，面對產(chǎn)業(yè)升級、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的大政方針，房地產(chǎn)企業(yè)要完成轉(zhuǎn)型，就必須抓住供給、需求這個根本。“現(xiàn)代化在向前推進，產(chǎn)品和服務能不能激發(fā)潛在需求、能不能適應新的文明，抓住這一點，才能實現(xiàn)突破”。
在何金鋼看來，健康、環(huán)保、科技是房企轉(zhuǎn)型升級的大勢所趨，金茂、朗詩、當代等房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)分別在該領域進行探索。他說，憑借精準布局、定位戰(zhàn)略目標，此次“5G科技”戰(zhàn)略的發(fā)布，將預示著葛洲壩地產(chǎn)面向全國發(fā)展的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型進入快車道。
資料顯示，中國葛洲壩集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2004年，隸屬于中國葛洲壩集團股份有限公司，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，是國務院國資委首批核準16家以房地產(chǎn)開發(fā)和金融為主的央企之一。目前，葛洲壩地產(chǎn)已在北、上、廣等一二線12個重點城市進行了項目開發(fā)，涵蓋高檔住宅、高檔寫字樓、城市綜合體、旅游復合地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)。
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