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  • 哈爾濱市房協(xié)提示:“首付款必須存中介”等謊言不能信

    2018年09月04日 14:12
    來源:新華網(wǎng)
    首付款必須先存在中介?交易資金存入監(jiān)管賬戶不方便?近日,哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會針對部分中介侵占挪用購房資金問題發(fā)布提示,須警惕這類謊言。
    有不法房屋中介稱,首付款必須先存在中介,才能為顧客辦貸款,貸款沒審批前銀行不給存首付款。哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會表示,無論首付款、全額交易資金等,都應(yīng)存在銀行監(jiān)管賬戶。如資金存入監(jiān)管賬戶以外,將面臨被侵占挪用風(fēng)險。
    一些房屋中介機構(gòu)人員稱:“可以簽兩份合同,一份實際成交價,交易雙方留存;另一份是隱瞞價格合同,用于資金監(jiān)管和申報交易過戶,可少交稅。”哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會回應(yīng),簽訂陰陽合同是一種嚴(yán)重違法行為,將給交易雙方帶來危害。一旦出現(xiàn)交易糾紛,無法按真實合同依法主張權(quán)利,而要經(jīng)過復(fù)雜的程序來判別真假合同。
    此外,哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會還駁斥了“交易資金不如存在中介或經(jīng)紀(jì)人名下隨時支取方便”“三聯(lián)單房可更名過戶,在中介機構(gòu)交首付還可貸款”等謊言。
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