過完年很多剛需都開始進(jìn)入觀望狀態(tài),猶豫要不要買房!筆者幫你分析下近期買房的兩大利好,買不買你說了算!
首套房貸利率連續(xù)兩月回落
據(jù)機(jī)構(gòu)近日發(fā)布的報(bào)告顯示,2019年1月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.66%,環(huán)比上月下降0.35%,為連續(xù)兩個(gè)月回落。同比上升4.24%,去年1月首套房貸款平均利率為5.43%。
全國(guó)二套房貸款利率也持續(xù)回落,報(bào)告數(shù)據(jù)顯示,1月全國(guó)二套房貸款平均利率為6.02%,已連續(xù)三個(gè)月出現(xiàn)回落,環(huán)比下降0.33%。
房貸利率下調(diào),對(duì)剛需來說無疑是一大利好,且目前的房貸利率雖然有下調(diào)趨勢(shì),但仍處于利率高點(diǎn),另目前多數(shù)購(gòu)房意愿較弱,銀行房貸較為充足,房貸利率仍有繼續(xù)下行的可能。
二手房均價(jià)連續(xù)七周下跌
作為最能反映真實(shí)樓市行情的二手房市場(chǎng),呈現(xiàn)均價(jià)連續(xù)七周下跌趨勢(shì)。據(jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,2019年第7周百城二手住宅持續(xù)下行趨勢(shì),均價(jià)14811元/平方米,環(huán)比上周均價(jià)下跌0.02%。其中二線城市二手住宅掛牌均價(jià)微漲0.01%;一線城市跌幅最大,環(huán)比上周下跌0.12%;三四線城市均價(jià)微跌0.02%。
不只二手房,據(jù)多城樓盤報(bào)價(jià)顯示,多個(gè)城市多個(gè)樓盤報(bào)價(jià)呈現(xiàn)小幅下跌態(tài)勢(shì)。
房?jī)r(jià)下跌,對(duì)購(gòu)房者來說也算一大利好。但部分購(gòu)房者仍在期待價(jià)格持續(xù)下跌,半價(jià)的白菜容易買,半價(jià)的房子真不行!在當(dāng)前的市場(chǎng)行情下,價(jià)格大幅下跌基本是不太可能。對(duì)于剛需來說,價(jià)格止?jié)q微跌、市場(chǎng)行情穩(wěn)定、房源充裕,即可入手了。當(dāng)然,如果你是抱著買漲不買跌的投資心理,那就再等等吧!
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com