房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體質(zhì)量,這個是最為關(guān)鍵的,如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題,意味著房子質(zhì)量存在嚴(yán)重問題,直接沒法入住了。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要,關(guān)系到業(yè)主的重大利益,但是大部分業(yè)主都不知道怎么判斷到底自己家的房子主體結(jié)構(gòu)是否有問題。
今天就給大家介紹如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量,想要以后住的房子不出問題,那就要先了解清楚以下信息。
先說下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu),所謂主體結(jié)構(gòu)就是房屋的主要部分,就像人體的骨骼一樣,是支撐整個身體最重要的部分。常見的主體結(jié)構(gòu)包括大梁、柱子、板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統(tǒng)工程等。
房屋主體結(jié)構(gòu)的判斷標(biāo)準(zhǔn)有以下幾條。
1、屋頂開裂
當(dāng)您夠買的房子竣工了,開始驗收房屋的時候,要查看屋頂是否有質(zhì)量問題,如果屋頂出現(xiàn)開裂那就是主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題。
2、承重墻
檢查承重墻是否有裂紋或者裂縫,以及承重墻出現(xiàn)了裂紋那就是存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。
3、房頂、地面是否漏水
如果下雨天屋外下大雨而屋內(nèi)下小雨,那無疑是房屋存在質(zhì)量問題,如果地面鋪設(shè)的地板滲水或者顏色不均勻,那也說明房子存在質(zhì)量問題
4、廚房、衛(wèi)生間
廚房一般檢查廚房的主體是否存在開裂以及傾斜,廚房排水是否順暢,衛(wèi)生間地面是否有下沉,衛(wèi)生間墻角是否有開裂,以及滲水。
5、陽臺
檢查陽臺地面和兩側(cè)墻面是否有裂縫,如果出現(xiàn)開裂那就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問題
6、客廳、主臥、側(cè)臥
檢查客廳、主臥和側(cè)臥這些主要居住的地方,墻體是否出現(xiàn)開裂,以及地面是否出現(xiàn)下沉等現(xiàn)象。
7、地面高度
仔細(xì)檢測下地面的高度誤差,比如說門口的地面高度和屋內(nèi)的地面高度誤差是否較大,如果大于2厘米就存在質(zhì)量問題了。
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com