保利、金地6.75億元分食長春朝陽兩宗商住地
3月5日,長春市朝陽區(qū)出讓兩宗商住用地,最終金地、保利各摘一宗,總攬金6.73億元。
其中,保利旗下長春市吉塔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.63億元摘得一宗朝陽區(qū)地塊,地塊東至育民路、西至育民西路、南至丙十四路、北至丙十三路,規(guī)劃用地面積69291平方米,用途為其他商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地,容積率方面地上<1.8地下<0.5。
消息指出,該地塊將該用于建設(shè)保利城項目。
另一宗地塊為長春金地東晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4.12億元所摘,樓面價為1875元/平方米。該地塊東至育民東街、西至育民路、南至俊達(dá)北路、北至亨達(dá)路,規(guī)劃用地面積115670平方米,土地用途為其他商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地,容積率地上>1.7且<1.9地下<0.6。
另悉,該地塊要求采用裝配式建筑技術(shù),地塊上實施裝配式建筑(含鋼結(jié)構(gòu))占總建筑面積比例不低于30%,裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑單體裝配率不低于30%。地塊上混凝土建筑的樓梯應(yīng)全部使用預(yù)制樓梯。實施裝配式建筑的單體建筑應(yīng)先于其他單體建筑開工建設(shè)、竣工交付。
佛山順德倫教2.92億掛牌一宗商住地 樓面起價6793元/平
3月6日,佛山順德倫教掛牌一宗商住地,起始價2.92億元,將于4月6日出讓。
出讓文件顯示,該宗地為佛山市順德區(qū)倫教街道彩虹路以東、南苑西路以北地塊,編號TD2021(SD)WG0010,土地用途為商住性質(zhì)。
宗地面積為13427.94平方米,容積率≤3.2,建筑面積≤42969.4平方米,其中商業(yè)設(shè)施用地計容建筑面積不高于17187.76平方米。
根據(jù)出讓要求,地塊起始價29190萬元,樓面起價6793元/平方米。同時,競得人須于本宗地內(nèi)配套建設(shè)一所幼兒園,幼兒園按12班或以上規(guī)模規(guī)設(shè)置,要求獨立占地,獨立宗確權(quán),且有方便獨立對外出入口,用地面積≥3600平方米。
此外,競得人須于本宗地內(nèi)配套建設(shè)社區(qū)用房。社區(qū)用房建筑面積應(yīng)不低于住宅總計容建筑面積的1%,且最低應(yīng)不小于600平方米,最高可不超過2500平方米。
無錫土拍禁止馬甲公司搶地 違者一年內(nèi)禁入土地市場
近日,無錫市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于無錫土地市場公開出讓掛牌文件中《承諾書一》的有關(guān)解讀”。
無錫土拍規(guī)則規(guī)定,競拍公司需承諾除該競拍主體公司外,無“母公司及母公司其他下屬控股子公司”,或是“我公司(該競買人)下屬控股子公司”參與競拍。
換言之,無錫將嚴(yán)禁馬甲公司參拍,違反者將一年內(nèi)禁入無錫土地市場。
解讀指出,“母公司”:指能夠通過股權(quán)、投資關(guān)系或協(xié)議支配競買人行為的公司;“母公司其他下屬控股子公司”:指競買人的母公司能夠通過股權(quán)、投資關(guān)系或協(xié)議實際支配其行為的公司;“我公司下屬控股子公司”:指競買人能夠通過股權(quán)、投資關(guān)系或協(xié)議實際支配其行為的公司。
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