集中商業(yè)的開發(fā)，需要開發(fā)商具備多年專業(yè)市場運營的經(jīng)驗，才能有效降低投資者的風險。隨著同質(zhì)化城市綜合體扎堆，許多缺乏經(jīng)驗的開發(fā)商將目標投向?qū)I(yè)市場。...[閱讀全文]

商業(yè)地產(chǎn)市場上產(chǎn)品種類繁多，不僅有底商、社區(qū)商業(yè)，還有寫字樓、公寓產(chǎn)品等。面對市場上眾多的商業(yè)項目，您知道如何投資嗎？ 如何把雞蛋放進安全的籃子里面？...[閱讀全文]

商鋪吸引投資者的主要原因是其誘人的投資回報。要使商鋪長盛不衰，取得豐厚的利潤，就得從最初的選購商鋪開始。但是，如何在選擇商鋪的最初環(huán)節(jié)就處于有利地位呢？...[閱讀全文]

一般而言，在傳統(tǒng)商業(yè)中心推出的新商鋪非常少，投資的機會也非常小。在投資時，應多關注新商圈，因為新商圈的產(chǎn)生與商鋪的釋放成正比，投資機會比較多，只要能及時發(fā)現(xiàn)并把握住這樣的機會，投資回報將會非常可觀。...[閱讀全文]

專業(yè)人士推薦，在商鋪投資方面，如果只考慮投資一個單位，可以選擇甲級寫字樓或者是含金量較高的社區(qū)或商業(yè)街的底商，如果是投資單位價值量較低的SOHO公寓，可以考慮一次性投資多個帶租約的酒店公寓。 ...[閱讀全文]

就與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的親密程度來看，境內(nèi)商業(yè)銀行無疑曾經(jīng)是開發(fā)商“生死與共的戰(zhàn)友、親密無間的愛人”。然而隨著近兩年來國內(nèi)宏觀金融政策調(diào)整，商業(yè)銀行收緊了對房地產(chǎn)行業(yè)的信貸，特別是加強了對房地產(chǎn)抵押貸款的審查，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的融資渠道大幅縮緊。...[閱讀全文]

現(xiàn)代商業(yè)購物中心管理運營的精髓就是要把松散的經(jīng)營單位和多樣的消費形態(tài)，統(tǒng)一到一個統(tǒng)一的經(jīng)營主題和信息平臺之上，統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一營銷、統(tǒng)一服務監(jiān)督和統(tǒng)一物管。其中“統(tǒng)一招商管理""是基礎和起源，決定著后期購物中心商業(yè)運營的管理能否成功。...[閱讀全文]

在商業(yè)地產(chǎn)投資日漸升溫的當下，一些獨具眼光的投資者將目前瞄準了另一種形態(tài)的商業(yè)———2樓商業(yè)，相對于一樓商業(yè)，它不僅投入更小，而且后期招商時也是多類商家的固定選擇，回報趨于穩(wěn)定。...[閱讀全文]

如果要用一句話概括Gap在中國3年多的擴張原則，那就是：它們的確是把北京和上海這兩個品牌認知度比較高的城市作為開店起點，但自此之后就不再參考傳統(tǒng)的城市分級標準。...[閱讀全文]

政府在商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃上，引導力度不夠，相關部門執(zhí)行規(guī)劃不嚴肅，商業(yè)項目在建設的過程中來回修改，前期缺乏準確的定位規(guī)劃。目前中國的商業(yè)地產(chǎn)重復建設嚴重，70%布局有誤。如何盤點疑難閑置地產(chǎn)項目，陸續(xù)解析。...[閱讀全文]