據(jù)搜房網(wǎng)人士介紹，這一全新的商業(yè)模式是在市場相對低迷時出現(xiàn)的。“因為開發(fā)商銷售困難，而房產電商平臺有大量購房者的資源，因此雙方有合作的基礎。網(wǎng)站與開發(fā)商商談讓利，其中大部分優(yōu)惠給購房者，小部分則支付給網(wǎng)站作為廣告服務費用。但算下來，購房者即使支付了這部分信息服務費，加上整體優(yōu)惠力度，也要比從市場上購房便宜。”

　　作為全新的商業(yè)模式，“電商辦卡優(yōu)惠”在被市場逐步接受的過程中也迎來不少質疑，尤其是在當前房產電商魚龍混雜，各項服務尚未完善的情況下，其中潛藏的漏洞和風險也需要引起購房者注意。

　　“辦理會員卡的形式，確實存在一定政策風險。”北京京華律師事務所律師徐斌指出，目前一些網(wǎng)站在沒有獲得預售證的情況下辦理會員卡，存在很大問題，合同有可能被判無效。“消費者在購房時要以簽訂的商品房買賣合同為準。在此之前簽訂的訂金或認購合同并非正式合同，是否有效力會涉及到諸多法律問題，需要仔細甄別。”

　　業(yè)內人士指出，“電商辦卡優(yōu)惠”是在特殊時期市場推動下出現(xiàn)的全新模式，在被市場接受的過程中還需要完善操作流程。更重要的是，相關法律法規(guī)也亟待配套完善，使這一模式的運行“有法可依”。