隨著越來(lái)越多的企業(yè)試水商業(yè)地產(chǎn)，重慶各類(lèi)寫(xiě)字樓也層出不窮。而對(duì)于重慶日益競(jìng)爭(zhēng)激烈的寫(xiě)字樓市場(chǎng)，世邦魏理仕華西區(qū)董事總經(jīng)理胡港文則指出：“重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)已經(jīng)告別過(guò)去以位置、規(guī)模、物業(yè)管理為競(jìng)爭(zhēng)核心的年代，環(huán)保概念逐漸成為企業(yè)考慮寫(xiě)字樓的首要因...[閱讀全文]
從去年2月國(guó)內(nèi)多個(gè)一二線城市出臺(tái)限購(gòu)令至今，嚴(yán)厲的樓市調(diào)控已經(jīng)進(jìn)行了一年多。在“調(diào)控不動(dòng)搖”的態(tài)勢(shì)下，住宅市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)已經(jīng)不復(fù)存在，而商業(yè)地產(chǎn)成為這輪調(diào)控中的“贏家”。尤其是今年以來(lái)，武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)表現(xiàn)穩(wěn)健，成為很多企業(yè)和投資客戶(hù)的首選...[閱讀全文]
本季度甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)吸納狀況良好，但租戶(hù)依然謹(jǐn)慎，尤其是全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇依然未見(jiàn)明顯起色，部分跨國(guó)大型企業(yè)也在近期放出規(guī)模收縮的信號(hào)。不過(guò)相對(duì)東部沿海區(qū)域，成都所處的中西部區(qū)域仍具備較強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿Γ貏e是成都目前正快速發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，不僅將對(duì)...[閱讀全文]
23日，位于潮河兩岸與南山山前的密云生態(tài)商務(wù)區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商務(wù)區(qū)”)開(kāi)發(fā)建設(shè)正式啟動(dòng)。據(jù)悉，商務(wù)區(qū)將依勢(shì)規(guī)劃成“山、水、城”，打造北京唯一由水系貫通的商務(wù)園區(qū)。...[閱讀全文]
2012年4月16日，上海 -- 世邦魏理仕近日發(fā)布《2012年第一季度上海房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧》。該回顧報(bào)告指出，上海非核心商圈寫(xiě)字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，預(yù)計(jì)全年供應(yīng)量的75%以上來(lái)自于非核心區(qū)域。上海優(yōu)質(zhì)商鋪市場(chǎng)和物流市場(chǎng)繼續(xù)活躍表現(xiàn)，而受住宅調(diào)控政策和春節(jié)假...[閱讀全文]
受制于宏觀經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)回落，寫(xiě)字樓的租賃需求在短期內(nèi)很難出現(xiàn)爆發(fā)式的增長(zhǎng)，因此整體來(lái)看，未來(lái)寫(xiě)字樓租金仍將保持穩(wěn)定。住宅限購(gòu)的擠出效應(yīng)在2012年仍將持續(xù)，但市場(chǎng)將顯著分化，高性?xún)r(jià)比、高租金回報(bào)率的物業(yè)仍將獲得青睞。...[閱讀全文]
甲級(jí)寫(xiě)字樓的凈吸納量呈現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，但低于去年同期的水平。報(bào)告認(rèn)為，這主要是由于一季度節(jié)假日較多、當(dāng)前租金價(jià)格高漲及尋找合適的辦公面積時(shí)間花費(fèi)較長(zhǎng)等因素削弱了一些公司管理層對(duì)新辦公選址或者擴(kuò)張的意愿。...[閱讀全文]
今年一季度在市場(chǎng)沒(méi)有新增供應(yīng)和需求保持平穩(wěn)增長(zhǎng)情況下，整體寫(xiě)字樓市場(chǎng)的空置率繼續(xù)呈現(xiàn)小幅下降態(tài)勢(shì)。一季度的空置率達(dá)到7.7%，環(huán)比下降1.4%。一季度北京甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)平均凈有效租金達(dá)到每平方米每月305元(按建筑面積計(jì))，環(huán)比增長(zhǎng)4.0%。...[閱讀全文]
近期龍頭房企拿地不斷。萬(wàn)科4月6日在河北唐山拿下2012年的第一宗地，隨后保利地產(chǎn)4月10日發(fā)布公告，披露公司斥資18.7億元拿下廣東佛山25.2萬(wàn)平米地塊。融創(chuàng)中國(guó)也于4月10日拿下同樣位于天津?yàn)I海新區(qū)的總面積5.79萬(wàn)平米的4宗地塊。...[閱讀全文]
受良好的市場(chǎng)預(yù)期支撐，不僅外資進(jìn)入商業(yè)類(lèi)物業(yè)的規(guī)模加大，本土也有越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商聚集到商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。對(duì)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)，專(zhuān)家預(yù)計(jì)，2012年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展總體仍會(huì)保持一定增長(zhǎng)。...[閱讀全文]
